1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%
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グリーンキャピタル長町II
宮城県仙台市太白区長町五丁目
常磐線 / 長町駅 徒歩5分
1995年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,097万円
45.1万円/㎡
2,234
2,809
3,385
3,960
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,385万円
40.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル長町II
2,899万円（42.2万円/㎡）/ 10階 / 68.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は42.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,899万円 | 42.2万円 | 10階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,290万円 | 49.3万円 | 5階 | 66.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 3,190万円 | 45.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,999万円 | 43.6万円 | 10階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,080万円 | 36.1万円 | 10階 | 57.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 3,290万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,099万円 | 45.1万円 | 10階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,990万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.36㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/28 | 2,200万円 | 38.2万円 | 10階 | 57.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,299万円 | 48.0万円 | 10階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,490万円 | 49.8万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,290万円 | 49.0万円 | 9階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,200万円 | 38.2万円 | 7階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,050万円 | 30.5万円 | 9階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 35.4万円 | 9階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 41.7万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,798万円 | 41.6万円 | 14階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,430万円 | 36.2万円 | 9階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,880万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 44.4万円 | 14階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 2,980万円 | 44.4万円 | 14階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,080万円 | 45.8万円 | 14階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 2,500万円 | 37.2万円 | 9階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,180万円 | 47.3万円 | 14階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グリーンキャピタル長町II 仙台市太白区長町五丁目 | 長町駅5分 | 2,899万円 | 42.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 168戸 | SRC |
| 2025/11/25 | びゅうパルク南仙台 仙台市太白区西中田六丁目 | 南仙台駅12分 | 2,299万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して31.5%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 富沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造